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Q: 学生マンションとは？一般のアパートマンションとの違いは何ですか？

一般のアパートマンションは、学生と社会人が混住している点が、学生マンションとのもっとも大きな違いです。一般のアパートマンションは、初期費用や管理費が安い場合もありますが、お隣同士の氏素性は分からず、入居者間のトラブルは自分で解決しなければならないことも多いです。一方、毎日コムネットの学生マンションは、オートロック・カードキー・防犯カメラ・TVモニターなどのハード面と、24hセコム緊急対応・24h無料健康相談などのソフト面でのセキュリティを非常に重視しています。さらに、管理人付・女子専用・家具家電付・食事付・二人入居可など、学生ならではのニーズに合った学生専用物件をたくさん取り揃えています。一方で、流通している物件数は多いので、ご条件に合わせてトコトン探すことができるというメリットもあります。

Q: 家賃はいつからかかりますか？

一般的には、契約手続き後すぐに家賃が発生しますが、毎日コムネットの学生マンションは、そのほとんどが、年内にお申込みいただいても春まで家賃が発生しません。ただし、家賃の発生時期は、現入居者の退去の時期やお部屋の使用状態により前後する場合があります。

Q: 予備校生・高校生でも申込できますか？

はい、申込できます。ちなみに、予備校生や高校生には、朝夕二食の食事が提供され、家具家電が付いていて、寮父寮母が住み込みの「食事付き学生寮」が大人気で、毎年、多くの学生が入居しています。

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学生マンションとは？

入居者が学生のみで安心感がある

入居資格が「学生」に限定されているので隣室も同じ学生同士。
社会人がいないため生活リズムも同じでかつセキュリティを重視しているのが特徴です。
門限や寮則も原則ありません。(※物件によって異なります)
初めての土地で不安な中、学生だけで年齢も近いので友達も作りやすい事も魅力です。

保護者と賃貸借契約を交わす

一般の賃貸マンションは、入居者（学生）が借主となります。
しかし、学生マンションは、保護者と賃貸借契約を締結しますので、入居審査を経た氏素性のハッキリした方だけが入居しています。

安全に配慮した設備が充実している

進学ではじめての土地で初めて一人暮らしをする学生向けにオートロックや防犯カメラなどのセキュリティシステムを導入している学生マンションが多いです。
管理人が常駐の物件も多く遠方の保護者も安心して入居しています。

年内進学先決定者向け
「家賃スライドシステム」

卒業で解約予定のお部屋が早めに分かるので、新入生のために秋にお部屋を確保し家賃をスライドできる。
例えば、3月下旬契約開始のお部屋を前年の11月にお申込(契約)しても、家賃発生は3月下旬からでOKです。

一般受験生向け
「合格発表前予約システム」

一般的な受験生のお部屋探しは、進学先が決まってからがスタートというのが大半です。
しかし、その場合だと、好条件のお部屋が既に契約されていることも多く、それにより焦ってしまいお部屋探しに追われるようになりがちです。
合格発表前予約とは、進学先が決まる前にお部屋を予約し、合格後に契約できることが特徴です。万が一、不合格になってしまった場合はキャンセル可能です。
※対象となる物件や受付開始時期がが異なりますので詳しくはお問い合わせください。

毎日コムネットの会社の特長

全国の学生向け物件取扱数3万室以上(登録)

全国の主要都市に広がる学生マンションネットワーク32,743室
全国で456校の学校と提携・協力

大学専用寮・国際交流寮の開発・運営から、学内でのお部屋探し相談会の開催まで、学校提携を幅広く展開
東証スタンダード上場企業

毎日コムネットは1979年設立。創業以来40年以上にわたり、学生生活を総合的に支援する事業を展開しています。

保護者の声

※2021年度契約者アンケートより抜粋

Mさん(母親)

一つ一つの対応が早い。
チームで情報が共有されていて担当が休みでもスムーズに話ができた。
小さな質問でも快く対応いただけて心強かった。
Wさん(母親)

学校専門だけあって進学先の情報に詳しく、物件の情報だけではなく、定期代の計算など多方面から考えることができた。
Sさん(母親)

管理人が住み込みで手入れが行き届いている。子供が安心して生活できそう。
Kさん(父親)

遠方で物件を見れず、不安だったがオンライン商談や沢山の写真、動画が充実していたので自宅に居ながら安心して申込ができた。
Aさん(父親)

空室情報24時間確認できて、夜間申込サービスが利用できたから。翌日担当者の対応がよかった。

`Q.` 学生マンションとは？一般のアパートマンションとの違いは何ですか？

一般のアパートマンションは、学生と社会人が混住している点が、学生マンションとのもっとも大きな違いです。
一般のアパートマンションは、初期費用や管理費が安い場合もありますが、お隣同士の氏素性は分からず、入居者間のトラブルは自分で解決しなければならないことも多いです。
一方、毎日コムネットの学生マンションは、オートロック・カードキー・防犯カメラ・TVモニターなどのハード面と、24hセコム緊急対応・24h無料健康相談などのソフト面でのセキュリティを非常に重視しています。さらに、管理人付・女子専用・家具家電付・食事付・二人入居可など、学生ならではのニーズに合った学生専用物件をたくさん取り揃えています。
一方で、流通している物件数は多いので、ご条件に合わせてトコトン探すことができるというメリットもあります。

`Q.` 合格発表前予約システムとは何ですか？

進学先が決まる前にお部屋を予約し、合格発表日まで号室を指定してお部屋を確保することができるシステムです。主に一般受験生の方向けにご用意しています。
首都圏の大学・学部を複数受験予定の方はもちろん、私立・国公立を問わず、受験校のエリアが異なる場合にも対応した「W合格発表前予約」というシステムもあります。
「合格発表が出揃う頃にはお部屋探しに動く学生が一気に増えるので不安・・・」という方にはこの制度をご利用いただき、大切な受験本番に集中してください。

`Q.` 家賃はいつからかかりますか？

`Q.` 仲介手数料とは何ですか？

部屋を借りる際は、仲介業者を介して契約する場合が多く、その場合に、紹介してくれた不動産会社に対して紹介料として支払うお金のことです。
一方、毎日コムネットは、運営する大半の物件が「貸主」であり、仲介業者を介していませんので、仲介手数料が一切かかりません。
なお、当社においても、家主さんより管理や募集を任されている学生マンションや一般のアパートマンションのご紹介を行っておりますので、その物件で成約となった場合は仲介手数料を申し受けます。
※仲介物件は法律で「家賃の1ヶ月分+消費税」が上限とされています。

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